英国房价地图-按邮政编码搜索，看看你的地区是上涨还是下跌

截至今年2月，英国的房价飙升了惊人的5.4%，现在你可以使用我们的互动地图查看你所在地区的房价。根据英国国家统计局（ONS）的数据，这标志着两年多来最快的增长速度，英格兰的平均房价达到了29.2万英镑。

在苏格兰，房价上涨了5.7%，达到18.6万英镑，而在威尔士，房价上涨了4.1%，达到20.7万英镑。2024年10月至12月的数据显示，北爱尔兰的房价飙升了9%，平均价格为18.3万英镑。自去年以来，买家活动有所增加，这可能是由于客户希望完成购买，以避免4月份印花税上调。

本月，首次购房者开始支付价值超过30万英镑的房产税，而此前的起征点为42.5万英镑。Hargreaves Lansdown的个人理财主管莎拉•科尔斯（Sarah Coles）表示，2月份的数据显示了“交易活动的高峰，因为买家在月底印花税假期结束前匆忙通过系统购买。”

哈利法克斯（Halifax）抵押贷款主管阿曼达•布莱登（Amanda Bryden）指出，许多潜在买家在负担能力方面面临挑战，但也强调市场的弹性值得注意。她说：“新的抵押贷款需求强劲，贷款也在增长。随着印花税上调的临近，部分需求可能来自急于在3月底前完成交易的首次购房者。”

布莱登表示，其他关键指标似乎对房地产市场持乐观态度，她补充说：“英国央行（Bank of England）已经下调了今年的首次基准利率，未来可能还会下调更多。”预计家庭收入将继续超过通胀——尽管差距可能会缩小——从而缓解生活成本紧缩带来的部分财务压力。”

最近的数据显示，英国潜在的房主需要每年赚53,600英镑才能买得起普通的房子，假设他们有10%的标准最低存款。这对高收入者或双方都是平均收入的夫妇来说麻烦少一些，但对那些只依赖一个人赚取全国平均收入的人来说是个坏消息。2024年，英国全职员工的平均年薪为37856英镑，比购买一套普通住房的平均年薪少了15744英镑。

无论你是打算搬家，还是只是对当地的房地产价格感到好奇，我们的互动地图都显示了该国每个地区的房价。只要在下面输入你的邮政编码，就可以知道你附近的房价是涨还是跌：

Zoopla报告称，英国平均房价（19.13万英镑）与典型的房屋价值之间存在67%的差距。这一不断扩大的差距可能会给一些购房者带来挑战，尤其是那些想在第一套住房后再购买第二套住房的人。

根据房产网站的数据，目前公寓约占市场上所有房屋的四分之一，在2025年的前几周，挂牌出售的公寓数量将大幅增加。在过去的五年里，公寓的平均价值增长了7%，而平均房价飙升了24%。

Zoopla的执行董事Richard Donnell评论说：“买家仍然优先考虑房子而不是公寓，但精明的买家有机会做功课，权衡购买公寓，而不是等待更长的时间来买房。”

“虽然市场活动正在上升，但我们预计房价增长将在2025年得到控制。今年前几周的待售房屋数量大幅增加，这给了买家更多的选择和更强的议价能力。”